Albertslund får bedre muligheder for flere almene boliger

Albertslund er blandt de kommuner, der får mulighed for at bygge almene boliger til en højere pris, når regeringen hæver maksimumsbeløbet i de såkaldte højprisområder

Kim Sejr, journalist

Folketinget andenbehandler tirsdag et lovforslag, der skal gøre det lettere at opføre almene boliger i kommuner, hvor høje grund- og byggeomkostninger gør det svært at få boligprojekterne til at hænge sammen økonomisk.

Albertslund er specifikt nævnt blandt de 18 kommuner, der er omfattet af højprisordningen.

Regeringen vil samtidig hæve maksimumsbeløbet for alment nybyggeri i højprisområder med yderligere 10 procent. Når de forskellige initiativer er gennemført, vil kommunerne samlet kunne godkende anskaffelsessummer inden for et maksimumsbeløb, der er 20 procent højere end ved årsskiftet.

Derudover kan der gives mulighed for yderligere 10 procent gennem et kommunalt tillægslån.

Ændringerne skal gøre det lettere for kommuner og boligorganisationer at realisere almene boligprojekter i områder, hvor bygge- og grundpriserne er høje.

For Albertslund kan det dermed give bedre muligheder for at gennemføre nye almene boligprojekter og sikre flere lejeboliger til priser, som almindelige familier, unge og ældre kan betale.

De nye muligheder ventes at træde i kraft i september.

Børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark fremhæver, at en blandet by kræver boliger, som almindelige mennesker har råd til, og at de nye regler skal give kommuner og boligorganisationer bedre mulighed for at bygge flere almene boliger.

Fakta

Maksimumsbeløbet for almene boliger

Maksimumsbeløbet sætter den øvre grænse for grund- og byggeomkostninger for alment boligbyggeri. Beløbet reguleres fire gange årligt og er differentieret efter boligtype og kommune.

Højprisordningen

Den tidligere SVM-regering indgik den 17. december 2025 sammen med SF, KF og EL en aftale om styrkede rammer for alment boligbyggeri. Som led i aftalen blev maksimumsbeløbet forhøjet med 10 pct. i højprisområder ved bekendtgørel-se med virkning fra den 17. januar 2026. Derudover gennemfører et aktuelt lov-forslag (L 18) den resterende del af aftalen, som giver kommunerne mulighed for at tillade en overskridelse af maksimumsbeløbet med op til 10 pct. mod et tillægs-lån i højprisområder. 

Regeringens initiativ om at hæve maksimumsbeløbet med yderligere 10 pct. i højprisområder kommer oveni dette. Bekendtgørelsen, der skal gennemføre initiativet, sendes i høring denne uge.

Når ovenstående initiativer er gennemført, vil det samlet set være muligt for kommuner i højprisområder at godkende anskaffelsessummer inden for et maksimumsbeløb, som er 20 pct. højere end ved årsskiftet. Derudover kan der tillægges 10 pct. til anskaffelsessummen, som er finansieret af et kommunalt tillægslån.

Kommunerne i højprisordningen er: København, Frederiksberg, Ballerup, Brønd-by, Dragør, Gentofte, Gladsaxe, Glostrup, Herlev, Albertslund, Hvidovre, Lyngby-Taarbæk, Rødovre, Ishøj, Tårnby, Vallensbæk, Rudersdal og Aarhus Kommune.